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Hubert Lavallée

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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

7921 , 7923 Boul. Wilfrid-Pelletier , Montréal (Anjou)
No Centris 28578656

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***EMPLACEMENT DE 1er CHOIX*** Magnifique duplex situé au coeur de ville D'Anjou offrant 2 x 5etDemi. Le logement principal sera libre à l'acheteur, avec cuisine et 2 salles de bain rénovées, 4 chambres et beaucoup d'espace de vie. Secteur recherché près des autoroutes A25/40, écoles, autobus, parc, commerce, services et plus encore ! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1962
Date de livraison prévue 30-05-2020
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 44.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
41.00 pi. x 89.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
41.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 649.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
633$ (2019)
Taxes municipales :
4 392$ (2020)
Total
5 025$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
169 700$
Bâtiment
320 900$
Total
490 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 200$
Total des revenus
28 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
10x6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.10x10.11 pi.   - Irr
Bois
Ou salon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.6x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x9.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.9x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.7x10.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x9.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
7.6x6.11 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
15.7x8.11 pi.   - Irr
Béton
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Addenda


AVANTAGES:

- Immeuble rigoureusement entretenu au fil du temps

- Bien situé dans son secteur

- Salle de bain privée pour la chambre principale *RARETÉ*

- 2 Salles de bain et cuisine rénovées

- Cour de belle grandeur orientée au côté soleil, avec

arbre mature, vous aimerez

- le 2e étage est loué, 950$/mois, excellent locataire

- Avec garage, avec stationnement, avec salle de lavage au

sous-sol

- Sous-sol entièrement aménagé, avec salle familiale et une

4e chambre de bonne dimension

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19 %
15-19 ans5 %
20-34 ans16.6 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +19.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

39 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.4 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

14.5 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

29.2 %


Logement

Maisons individuelles

16.7 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

9.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.3 %


Revenu moyen

Familial
72 938.27$

Individuel
32 673.41$

Occupation des logements

Propriétaires
29.1 %

Locataires
70.9 %

Langue maternelle

Français65.9 %
Italien5.5 %
Arabe5.5 %
Anglais5.5 %
Vietnamien3.3 %
Autres14.3 %