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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

8710 , 8712 Av. de Louresse , Montréal (Anjou)
No Centris 28016831

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE** Très bien situé à Anjou, dans un rond point sur une rue peu passante. Duplex 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Le logement principal vous offre 4 chambres dont 1 au sous-sol, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Sous-sol fini, garage et stationnement extérieur. Grand terrain n'attendant que vos projets. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1967
Date de livraison prévue 30-06-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 39.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.36 m x 58.56 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2006
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
9.36 m
Profondeur du terrain
58.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
548.13 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
526$ (2021)
Taxes municipales :
4 741$ (2022)
Total
5 267$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
219 300$
Bâtiment
318 200$
Total
537 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 200$
Total des revenus
34 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.0x10.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.11x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x10.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x9.9 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x3.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.7x17.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
10.7x6.7 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte, climatiseur mural, foyer électrique, lustres, stores, rideaux, tempo, cabanon, pergola

Exclusions


Lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale

Addenda


AVANTAGES:

- Bien situé dans le secteur, à l'ouest de l'autoroute 25,

sur une rue en rond-point, peu passante. Tranquillité

assurée!

- Une double occupation est possible!

- Cuisine lumineuse et bien configurée, beaucoup d'armoires

de rangement, adjacente à la salle à manger

- 3 chambres de belles dimensions + 1 au sous-sol

- Sous-sol avec grande salle familiale munie d'un foyer

électrique, salle d'eau/salle de lavage, sortie extérieure

- Garage + 1 stationnement extérieur

- Vaste cour avec arbres matures et bien aménagée

- Plusieurs électros inclus, un plus!

- Porte patio de la salle à manger changée il y a environ

3-4 ans

- Propriété bien entretenue au fil des ans!

- À distance de marche des parcs André-Laurendeau et

d'Allones ainsi que de l'école primaire Jacques-Rousseau,

de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson

- À proximité de tous les services, des Halles d'Anjou, des

Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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