Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |
599 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Duplex à vendre, Montréal (Anjou)

6730 , 6732 Boul. Roi-René , Montréal (Anjou)
No Centris 27006562

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***DUPLEX AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ EN LOGEMENT*** Excellente opportunité à Anjou, Duplex bien situé au coeur d'Anjou offrant 2 x 5etDemi et sous-sol aménagé en logement. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. Immeuble en bon état, les logements sont spacieux. Avec garage, stationnement et grande cour arrière côté soleil. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.84 m x 12.78 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.84 m x 33.53 m
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
blanche (2014)
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.84 m
Profondeur du bâtiment
12.78 m
Façade du terrain
8.84 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
296.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2020)
Taxes municipales :
4 635$ (2021)
Total
5 132$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
155 600$
Bâtiment
382 500$
Total
538 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 200$
Total des revenus
28 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x9.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.3x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.1x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x19.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.7x7.10 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.9x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.7x9.11 pi.   - Irr
Autre
Autre
Sous-sol
6.8x7.6 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
14.10x9.9 pi.  
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
6.9x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, lustres, hotte

Exclusions


Rideaux 2ème étage, lustres salon et hall d'entrée du RDC, lave-vaisselle

Addenda


AVANTAGES:

- L'immeuble sera libre au complet à l'acheteur *RARETÉ*

- Toiture refaite en 2014, membrane élastomère blanche

- Grand terrain pour le secteur en grande partie dans la

cour, cour orientée côté soleil, cour idéale pour

accueillir vos projets.

- Logement principal du RDC/sous-sol est très grand et

inclut salle familiale et chambre à coucher au sous-sol, 2

cuisines et 2 salles de bains ainsi que l'accès au garage

par l'intérieur

- Plinthes électriques au 2ème étage, RDC + sous-sol

biénergie air pulsé et plinthes

- Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement

- Avec garage et stationnement en façade

- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40,

écoles, parcs, 3 autobus menant rapidement au metro

Honoré-Beaugrand (141,28,85), commerces, services et plus

encore.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.5 %
15-19 ans7 %
20-34 ans19.9 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

66 %

Multifamiliaux

2 %

Une seule personne

29.4 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.5 %

Secondaire

29.6 %

Professionnel ou métier

14.2 %

Collégiale

19.5 %

Universitaire

13.1 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

15.9 %

Duplex

37.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

40.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
69 753.56$

Individuel
29 084.09$

Occupation des logements

Propriétaires
43.1 %

Locataires
56.9 %

Langue maternelle

Français41.9 %
Italien14 %
Espagnol9.3 %
Arabe8.7 %
Anglais7.6 %
Autres18.5 %