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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

7621 , 7623 Av. de la Loire , Montréal (Anjou)
No Centris 23235616

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***OCCUPATION IMMÉDIATE DU RDC ET SOUS-SOL*** Magnifique Duplex bien situé à Ville D'Anjou offrant 2 x 5etDemi en plus d'un sous-sol rénové en Bachelor. Les logements sont propres et en bonnes conditions. Localisation de 1er choix près de l'école internationale Wilfrid-Pelletier, autobus, parcs, autoroutes et plus encore! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 42.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.00 pi. x 90.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 420.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
705$ (2019)
Taxes municipales :
4 825$ (2019)
Total
5 530$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
166 800$
Bâtiment
391 000$
Total
557 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 900$
Total des revenus
27 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14x11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.5x7.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.1x10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x11.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
14.5x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
12.5x7.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
15.10x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.4x4.9 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Lustres, stores, lave-vaisselle, hotte, hotte micro-onde du sous-sol, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, tempo.

Exclusions


2 réservoirs eau chaude loués (Hydro-Solution) 1 x payé par le locataire.

Addenda


AVANTAGES:

- Excellente localisation, une seule visite suffit !

- Les logements sont propres et bien divisés, beaucoup de

rangement

- RDC et sous-sol sera libre à l'acheteur

- 2e est loué 725$/mois, échéance le 30 Juin 2020

- Immense balcon terrasse à la cour au RDC

- Avec système thermopompe central (RDC et sous-sol),

fournaise changée en 20XX

- Toiture refaite en 20XX

- Avec garage et stationnement

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.9 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.8 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

30.9 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.3 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

15 %

Universitaire

24.7 %


Logement

Maisons individuelles

10.8 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

33.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

52.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
70 743.75$

Individuel
32 010.32$

Occupation des logements

Propriétaires
39.1 %

Locataires
60.9 %

Langue maternelle

Français71.7 %
Anglais6.6 %
Créole, n.d.a.5.7 %
Arabe3.8 %
Italien2.8 %
Autres9.4 %