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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

8388 , 8390 Av. les Réaux , Montréal (Anjou)
No Centris 20653892

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Bien situé à Anjou sur une rue peu passante, duplex 2 x 5etDemi + sous-sol avec salle familiale, salle de bains supplémentaire, garage + 1 stationnement extérieur. Chambres de bonnes dimensions. Cour avec belle terrasse. 2ème loué jusqu'en juin 2022, très bon locataire, bien entretenu. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1960
Date de livraison prévue 25-06-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.02 m x 22.85 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
11.02 m
Profondeur du terrain
22.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
251.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
419$ (2020)
Taxes municipales :
3 934$ (2021)
Total
4 353$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
125 900$
Bâtiment
329 500$
Total
455 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
12 000$
Total des revenus
12 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x10.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x13.8 pi.   - Irr
Céramique
Avec comptoir lunch
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.10x13.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.10x9.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.5x11.3 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x3.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.5x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.6x18.7 pi.   - Irr
Tuiles
Salle de bains
Sous-sol
6.2x7.6 pi.   - Irr
Tuiles
Rangement
Sous-sol
11.9x16.9 pi.   - Irr
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et ses accessoires, auvent rétractable, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lustres, stores

Exclusions


Rideaux

Addenda


AVANTAGES:

- Un des rares ayant cuisine avec grand comptoir lunch aire

ouverte sur salle à manger (une chambre a été enlevée afin

d'ouvrir l'espace)

- Immeuble bien entretenu au fil des années

- Avec climatiseur mural

- Garage + 1 place de stationnement extérieur

- Locataire de choix, logement bien entrenu, loué jusqu'en

2022, chauffé

- Cour avec terrasse

- Avec sortie indépendante au sous-sol

- Situé sur une rue peu passante, tranquille et bordée

d'arbres matures

- Excellente localisation près des autobus, écoles, parcs,

commerces et services, métro Honoré-Beaugrand, autoroutes

et plus encore!

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.1 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans18.5 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans21.7 %
65 ans et +15.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

36.1 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.7 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

25.9 %


Logement

Maisons individuelles

11.2 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

9.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
81 095.57$

Individuel
35 262.62$

Occupation des logements

Propriétaires
42.2 %

Locataires
57.8 %

Langue maternelle

Français61.9 %
Arabe9.5 %
Espagnol5.6 %
Créole, n.d.a.5.6 %
Roumain2.4 %
Autres15.1 %