Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6641 , 6643 Av. des Angevins , Montréal (Anjou)
No Centris 20321389
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
**OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE** Situé au coeur d'Anjou, près de tout! Duplex 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Le logement principal offre 2 chambres (possibilité d'une 3ème), cuisine et salle à manger à aire ouverte. Logement du haut libre à l'acheteur. Le sous-sol est entièrement fini. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour intime et complètement clôturée. Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe centrale, ouvre-porte électrique de garage, tempo, lustres, stores, rideaux
AVANTAGES:
- En plein coeur d'Anjou, rue bordée de grands arbres!
- Salon de belles dimensions avec moulures au plafond
- Cuisine lumineuse munie d'une plaque de cuisson et d'un
four encastré ouvrant sur la terrasse
- Salle à manger adjacente à la cuisine, mur miroir pour
une impression de grandeur
- Une des chambres pourrait être reconvertie en deux
chambres comme à l'origine
- Sous-sol avec salle familiale (présentement convertie en
chambre), une salle de bains supplémentaire, une salle de
lavage avec évier et rangement en plus d'un grand espace de
rangement
- Le logement à l'étage comporte 3 chambres, planchers
lattes de bois, chauffage électrique. Libre pour y
installer quelqu'un de la famille ou pour bien choisir
votre locataire
- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé-uni
- Cour entièrement clôturée et intime, terrasse, entourée
de verdure, côté soleil dominant
- À distance de marche de l'École primaire
Wilfrid-Pelletier, de l'École secondaire D'Anjou, du Parc
Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants, des autobus
menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10
minutes
- À proximité des grands axes routiers, des centres
commerciaux Halles d'Anjour/Galeries d'Anjou/Place
Versailles et de tous les services!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2017: Les 2 chauffe-eaux changés
2016: Marches avant refaites fibres de verre
2015: Toit, garantie 10 ans
2012: Fournaise/thermopompe centrale
2010: Fenêtres changées (aluminium, à manivelle)
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
