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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

5720 , 5722 Av. Verneuil , Montréal (Anjou)
No Centris 19756129

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***CLÉ EN MAINS*** Duplex 2 x 5etDemi en excellente condition, bien situé à Anjou sur une rue peu passante tout près des Écoles primaires et secondaires, autobus et plus encore! Occupation double disponible à l'acheteur. Les logements sont propres et rénovés. Sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière pleine exposition soleil. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Date de livraison prévue 02-08-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
39.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2015
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Unité murale, mobile au salon, 2e étage, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
39.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 510.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
557$ (2020)
Taxes municipales :
5 146$ (2021)
Total
5 703$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
163 100$
Bâtiment
432 600$
Total
595 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 000$
Total des revenus
33 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.2x10.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x9.9 pi.   - Irr
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x7.3 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.11x11.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x12.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x8.0 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.9x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x3.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
37.2x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.2x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12.1x8.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


RDC: Thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et ses accessoires (sur 3 étages), échangeur d'air, système d'alarme, lustres, stores, cabanon. 2E: ...

RDC: Thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et ses accessoires (sur 3 étages), échangeur d'air, système d'alarme, lustres, stores, cabanon. 2E: Four encastré, plaque de cuisson, climatiseur, lave-vaisselle

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Exclusions


Store du bureau (RDC), rideaux et pôles.

Addenda


AVANTAGES:

- Occupation des 2 logements sera disponible à l'acheteur !

- Rénové, en excellente condition, clé en mains!

- 2 x 5etDemi disponibles à l'acheteur

- Sur rue peu passante et bordée d'arbres matures

- Sortie extérieure au sous-sol

- Toiture 2015

- Avec garage + 1 stationnement extérieur

- Entrée en pavé uni

- Cour superbement aménagée et entretenue, dégagement

visuel et pleine exposition soleil

- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40,

écoles, parcs, 3 autobus menant rapidement au métro

Honoré-Beaugrand (141,28,85), commerces, services et plus

encore

N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans21.9 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.4 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

35.8 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.6 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

18 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

26.2 %


Logement

Maisons individuelles

13.6 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

11.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
80 277.91$

Individuel
35 295.60$

Occupation des logements

Propriétaires
42.6 %

Locataires
57.4 %

Langue maternelle

Français61.9 %
Arabe9.5 %
Espagnol5.6 %
Créole, n.d.a.5.6 %
Roumain2.4 %
Autres15.1 %