Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6147 , 6149 Av. du Bocage , Montréal (Anjou)
No Centris 17530867
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**AUCUN VOISIN À L'AVANT** Dans un quartier paisible de Anjou, face à un parc! Ce duplex en rangée offre 2x5etDemi en plus d'un bachelor au sous-sol. Les 3 logements sont très bien entretenus. Le RDC avec 3 chambres, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un salon lumineux. Cour entièrement clôturée, garage + stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux
Deux chauffe-eaux (loués: 1 aux frais des locataires à l'étage et l'autre aux frais du vendeur)
AVANTAGES:
- Près de tous les services et du Métro Radisson!
- Logement principal et bachelor libres à l'acheteur
- Même propriétaire depuis près de 40 ans!
- Propriété très bien entretenue autant de l'intérieur que
de l'extérieur
- Salon muni d'une grande fenêtre laissant entrer une belle
luminosité
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Trois chambres dont la chambre principale de grandes
dimensions
- Beaux planchers lattes de bois dans les chambres
- Salle familiale au sous-sol en plus du bachelor!
- Toit membrane élastomère (2014)
- Avec climatiseur mural (+-2018)
- Plusieurs rénovations faites au fil des ans, entre
autres: Plancher du salon, fenêtres, portes et balcons
- 1 des 2 chauffe-eaux loués est aux frais du locataire à
l'étage, les 2 changés en 2022
- Cour entièrement clôturée, paysagée et toute en verdure
en saison estivale, elle n'attend que vos projet!
- Garage + 1 stationnement extérieur
- Face au parc Du Bocage et à quelques pas du parc Des
Roseraies ainsi que de l'école primaire, de la garderie, de
l'autobus se rendant directement au métro en environ 5
minutes
- À distance de marche (moins de 15 minutes) du Métro
Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant
tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus),
des grands axes routiers et +++
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