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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

8010 , 8012 Av. Candes , Montréal (Anjou)
No Centris 17286246

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Joli Duplex très bien situé à Anjou. Logement principal sera libre à l'acheteur, 5 et Demi avec sous-sol aménagé. Le 2e étage est loué. Immeuble en bonne condition avec garage, stationnement et grande cour arrière. Tout près du parc Goncourt, écoles, commerces, autoroutes, autobus et plus encore. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Date de livraison prévue 15-05-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.50 pi. x 38.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.50 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.50 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
38.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
323.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
475$ (2020)
Taxes municipales :
4 530$ (2020)
Total
5 005$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
161 900$
Bâtiment
344 200$
Total
506 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 980$
Total des revenus
28 980$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.11x11.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x13.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x9.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.4x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x3.7 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
Sous-sol
11.1x15.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x9.2 pi.  
Parqueterie
Bureau à domicile
Sous-sol
9.7x9.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
6.6x3.6 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.7x7.7 pi.   - Irr
Tuiles
Atelier
Sous-sol
13.7x10.5 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Lustres, stores, ouvre-porte électrique de garage, tempo, hotte, lave-vaisselle

Exclusions


Ventilateur de la petite chambre, rideaux et poles, store du salon

Addenda


AVANTAGES:

- Secteur très recherché d'Anjou, rue peu passante, bien

située et bordée d'arbres matures

- RDC/sous-sol sera libre à l'acheteur, occupation idéale

+/- mi-mai 2021

- Entrée indépendante au sous-sol

- Immeuble en bonne condition, très propre

- Jumelé, avec fenestration sur 3 côtés

- Électricité/chauffage aux frais des locataires

- Cour de bonne dimension prête à accueillir vos projets

- Avec garage, avec stationnement en façade

- A proximité des grands axes routiers A25/A40, des parcs,

des pistes cyclables, des Galeries d'Anjou et Halles

d'Anjou et de tous les services

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.7 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans14.7 %
35-49 ans19.5 %
50-64 ans19 %
65 ans et +23 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.9 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

41.5 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.8 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

14.1 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

28.7 %


Logement

Maisons individuelles

14.1 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

10.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

19.8 %


Revenu moyen

Familial
79 134.47$

Individuel
33 059.42$

Occupation des logements

Propriétaires
27.9 %

Locataires
72.1 %

Langue maternelle

Français54.6 %
Arabe8.2 %
Italien5.5 %
Espagnol5.5 %
Anglais5.5 %
Autres20.9 %