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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7510 , 7512 Boul. Roi-René , Montréal (Anjou)
No Centris 12286824
9 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
***EXCELLENT CHOIX*** Situé à Anjou, à proximité de tout! Duplex en rangée 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal avec occupation du propriétaire à l'étage. Le RDC offre 5 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains, un garage + une place de stationnement extérieure. Grande cour entièrement clôturée. Bonne visite
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
7512: Lave-vaisselle, hotte, lustres. Ouvre-porte électrique de garage
7512: Rideaux et pôles. Effets personnels des locataires
AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou!
- Le RDC est présentement loué jusqu'en juin 2025 et
occupation du logement à l'étage par le propriétaire. Il
pourrait être libre à l'acheteur vers mi-avril
- Logement principal avec cuisine et salle à manger à aire
ouverte, salon lumineux, 3 chambres à coucher de belles
dimensions sur le même niveau et salle de bains avec
installations laveuse/sécheuse
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la grande salle
familiale, les 2 autres chambres à coucher et une salle de
bains supplémentaire. Entrées extérieures avant et arrière
- Logement à l'étage: Cuisine rénovée à aire ouverte avec
la salle à manger, le salon avec sa grande fenestration
offre une belle luminosité et un beau plancher lattes de
bois. Les 3 chambres sont de belles grandeurs. Salle de
bains également rénovée avec installations laveuse/sécheuse
et rangement
- Sa grande cour entièrement clôturée et aménagée
d'arbustes et d'arbres n'attend que vos projets!
- Garage + 1 stationnement extérieur asphalté
- Chauffage électrique aux frais des locataires: air pulsé
au RDC et plinthes à l'étage
- Fenêtres et balcons avants changés au fil des ans
- À distance de marche des écoles, parcs, garderies et des
autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand
- Localisation intéressante avec accès rapides aux A25/A40,
commerces, grands centres commerciaux, services et plus
encore!
**À partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 1 508$/mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls et l'acheteur.
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