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Hubert Lavallée

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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |
774 900$

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Duplex à vendre, Montréal (Anjou)

6810 , 6812 Boul. Roi-René , Montréal (Anjou)
No Centris 10177884

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ*** Situé près de tout à Anjou! Ce duplex vous offre 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Un salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au même niveau. Les 2 logements sont présentement loués jusqu'en juin 2025. Cour entièrement clôturée! Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.84 m x 12.80 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.84 m x 33.53 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.84 m
Profondeur du bâtiment
12.80 m
Façade du terrain
8.84 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
296.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
530$ (2024)
Taxes municipales :
4 826$ (2024)
Total
5 356$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
201 500$
Bâtiment
449 800$
Total
651 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
14.8x9.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
13.1x10.3 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
Sous-sol
21.7x16.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.0x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.10x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x10.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.6x7.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x10.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


climatiseur central

Exclusions


Effets personnels des locataires et tous les électroménagers

Addenda


AVANTAGES:

- À proximité de tous les services à Anjou

- Les 2 logements sont de configurations semblables et très

bien entretenus. Cuisines et salle de bains rénovées au

fil des ans

- Logement principal avec cuisine et salle à manger à aire

ouverte, salon lumineux avec ouverture sur la salle à

manger, 3 chambres à coucher de belles grandeurs sur le

même niveau. Salle de bains munie d'un puits de lumière.

Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique

- C'est au sous-sol que l'on retrouve une grande salle

familiale, une salle de lavage et un atelier + rangement.

Entrées extérieures avant et arrière

- Cour entièrement clôturée, verdoyante et aménagée avec

coin patio

- Garage + 1 stationnement extérieur

- À distance de marche des écoles, parcs, garderies et des

autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand

- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40,

commerces, grands centres commerciaux, services et plus

encore!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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