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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 27579121
Adresse
346 , 348 Av. Hector , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***DUPLEX À BON PRIX*** Joli duplex bien situé à Mercier à quelque pas du magnifique parc Bellerive(bord de l'eau). Les logements sont propres et en bonne conditions, 2 x 4etDemi de bonne grandeur. Le RDC sera libre à l'acheteur. Immeuble rigoureusement entretenu, beaucoup de travaux d'effectués sur l'immeuble, factures à l'appuie. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.50 pi. x 50.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.50 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.50 pi.
Profondeur du bâtiment
50.40 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 845.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 123$ (2018)
Taxes scolaires :
385$ (2018)
Total
2 508$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
66 900$
Bâtiment
183 100$
Total
250 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 440$
Total des revenus
19 440$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.3x9.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  19x9.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.3x9.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x9.3 P   - Irr Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x9.3 P   - Irr Bois  Pièce double
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x5.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave vaisselle, déshumidificateur (sou-sol), cabanon.

Addenda

AVANTAGES:

- Immeuble bien entretenu

- RDC sera libre à l'acheteur

- Logement du 2e est loué jusqu'au 30 Juin 2019 à 720$/mois

- Jolie cour arrière aménagée, avec cabanon de bonne

qualité (possibilité de stationnement)

- À côté du parc Bellerive, magnifique parc bordé par le

fleuve St-Laurent

- Toiture refaite en 2009 en plus d'un entretien préventif

fait en 2017

- Remplacement de poutres en 2014

- Paysagement avant refaite à neuf en 2017

- Fenêtres et portes changées en 2009

- Joint de briques en façade refaite en 2009

- Entretien majeure en électricité effectué en 2011

- Remise à neuf de la corniche en 2009

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