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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 26107258
Adresse
9678 , 9680 Av. Dubuisson , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***OCCUPATION DOUBLE***Duplex bien situé à Mercier offrant 2 x 5 1/2, propriété en excellente condition. RDC offre beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol avec grande salle familiale, cuisine et salle d'eau. Situé dans un secteur calme et paisible de Mercier à quelques pas du magnifique parc Bellerive. Occupation rapide disponible. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.00 pi. x 37.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 29.00 pi. x 92.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 668.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 344$ (2018)
Taxes scolaires :
628$ (2018)
Total
3 972$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
97 100$
Bâtiment
293 000$
Total
390 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 200$
Total des revenus
25 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.9x3 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.9x14 P   - Irr Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  20x9.6 P   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x10 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x9.6 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x8 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.3x4.9 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.3x17.6 P   - Irr Tapis 
Cuisine Sous-sol  17x14 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  4.3x4 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustre, rideaux, stores, hotte, système d'alarme, cabanon, balançoire, ouvre porte garage électrique.

Addenda

AVANTAGES:

- Aucun voisin avant !!

- Les 2 logements libres à l'acheteur

- Propriété rigoureusement entretenu au fils des années

- Avec garage, avec stationnement

- Près des parcs, autobus, écoles, commerces et plus encore

!

- Avec cour aménagé, très intime

- portes avants changées en 2015

- porte de garage changée en 2002

- escalier en aluminium changée en 2003

- mur de brique arrière refaite à neuf en 2004, pierre de

calcite

- panneau électrique 200amp en 2001

- fournaise électrique changée en 2012