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Courtier immobilier
Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 24717689
Adresse
2128 , 2130 Rue Baldwin , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE*** Belle opportunité, magnifique duplex bien situé à Mercier tout près du magnifique parc Bellerive (bord de l'eau). Logement principal inclue un sous-sol, 2 salles de bain, 3 chambres (2+1), atelier et rangement. Le 2e est actuellement loué est sera libre le 30 juin 2019, c'est un 4etDemi et il est très propre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 98.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 450.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 621$ (2019)
Taxes scolaires :
484$ (2018)
Total
3 105$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
100 600$
Bâtiment
196 100$
Total
296 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
5 100$
Total des revenus
5 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17x9.10 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.3x13.1 P   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.5x10.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.10x7.4 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x4.11 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.2x10.11 P   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher Sous-sol  13.7x11.3 P   - Irr Linoléum 
Salle de lavage Sous-sol  12x7.11 P   - Irr Linoléum 
Salle de bains Sous-sol  7.10x3 P   - Irr Linoléum 
Atelier Sous-sol  23.8x19.8 P   - Irr Béton 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, aspirateur central, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural (2e étage)

Addenda

AVANTAGES:

- Les 2 logements seront disponible à l'acheteur, RDC

libre, 2e sera libre le 30 juin 2019

- Tout les fenêtres ont été changées en Été 2018

- Magnifique cour avec vue dégagée *RARETÉ*, côté

ensoleillement

- Avec 1 stationnement à la cour

- Immense potentiel, secteur est excellent et très recherché

- Tout près du magnifique parc Bellerive

- Emplacement favorable, près des écoles, parcs, autobus,

commerces et plus encore !

N.B. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur