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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 21520636
Adresse
2025 , 2027 Av. Mercier , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***OCCUPATION IMMÉDIATE*** Charmant duplex à bon prix bien situé à Mercier dans un secteur calme et paisible. Les logements sont propres, lumineux et en bonnes conditions. 1x 5etDemi au RDC et 1x 4etDemi au 2e. Immense terrasse au 2e. Possibilité d'occuper les 2 logements pour transformer cette propriété en cottage ! Très intéressant ! Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 216$ (2018)
Taxes scolaires :
401$ (2018)
Total
2 617$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
106 100$
Bâtiment
143 900$
Total
250 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 800$
Total des revenus
16 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.9x10.3 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13x13 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.3x10.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x10.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x9.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x8.3 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5x6.9 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x7.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, hotte, cabanon

Exclusions

Lustre dans l'entrée du RDC

Addenda

AVANTAGES:

- Occupation immédiate du RDC, le 2e sera également libre à

l'acheteur

- Magnifique terrasse pour le logement du 2e étage, 17p x

25 p *RARETÉ*

- Cour de bonne grandeur prête à accueillir vos projets

- Actuellement en Duplex, cette propriété pourrait

facilement être repensé en charmant cottage de bon goût

- Beaucoup de travaux effectués par les anciens

propriétaires: Remplacement des poutres et solives en 2012,

Fenêtres remplacées en 2011, Portes remplacées en 2008,

Installation de plinthes électriques au 2e étage et salle

de bains entièrement rénovée en 2012, Balcons refaits en

2015, Entrée d'eau refaite à neuf à partir de la ville,

Entrée électrique refaite RDC (2007) et 2e (2011)

- Espace au sous-sol idéal comme rangement (Bas, moins de

six pieds)

- Travaux d'entretien préventif effectué sur la toiture en

2017, toiture refaite en 2006

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