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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 15073490
Adresse
5590 , 5592 Rue Baldwin , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Grand duplex bien situé à Mercier aux limites d'Anjou. 2 x 5etDemi avec sous-sol entièrement aménagé, le RDC sera libre à l'acheteur à partir du 1er Juillet 2019. Avec garage, stationnement et jolie cour à l'arrière. Bien situé près des écoles, parcs, autobus, commerces et plus encore. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1963  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.50 pi. x 38.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 35.00 pi. x 69.50 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.50 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
69.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 432.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 591$ (2019)
Taxes scolaires :
678$ (2018)
Total
4 269$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
98 300$
Bâtiment
308 200$
Total
406 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 208$
Total des revenus
26 208$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15x9.7 P   - Irr Céramique  Présentement salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x8.11 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x6.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.1x15.7 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x9.6 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x7.11 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x9.5 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.7x12.11 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x9.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.10x6.5 P   - Irr Céramique 

Addenda

Les photos du logements principal seront prises ce week-end

car les locataires n'étaient pas disponible.

AVANTAGES:

- Logement principal inclue un sous-sol offrant salle

familiale, salle de bain complète, rangement, entrée

indépendante et un accès au garage par l'intérieur

- RDC: Cuisine a été rénovée, salle de bain a été relookée

- Occupation du RDC possible à partir du 1er juillet 2019,

actuellement loué

- Secteur calme et paisible, bien situé sur rue très peu

passante

- Immeuble jumelé, fenêtres sur 3 côtés avec accès à la

cour par le terrain