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Hubert Lavallée
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RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 10771127
Adresse
8058 , 8060 Rue Tellier , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***EMPLACEMENT DE 1er CHOIX*** Duplex à Mercier très bien situé, aucun voisin avant ! Face à une école primaire et un parc, l'idéal pour la famille. Duplex offrant 2 x 5etDemi, le logement principal offre cuisine et salle de bain rénovées avec sous-sol complètement refait à neuf, cour aménagé avec piscine et balcons terrasse ! Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1963  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 88.50 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
88.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 374.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 909$ (2018)
Taxes scolaires :
742$ (2018)
Total
4 651$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
136 400$
Bâtiment
304 500$
Total
440 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 280$
Total des revenus
26 280$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x3.6 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16x13.9 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x8.9 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x10.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x10.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x7.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x9 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x4.10 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21x14 P   - Irr Couvre-sol souple  Imitation bois flottant
Chambre à coucher Sous-sol  10.3x8.6 P   - Irr Couvre-sol souple  Imitation bois flottant
Salle d'eau Sous-sol  12x5.6 P   - Irr Couvre-sol souple  Imitation bois flottant

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, four encastré, plaque chauffante, hotte micro-onde, climatiseur mural, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, piscine hors terre et acc., tempo.

Exclusions

2 chauffe eau loués

Addenda

AVANTAGES:

- Tout simplement IMPECCABLE !!

- Aucun voisin avant ! Face à l'école primaire

Saint-François-d'Assises

- Bien situé près des parcs, écoles, autobus, commerces,

autoroutes et plus encore !

- Logement principal sera libre à l'acheteur (RDC,sous-sol)

- 2e étage est loué 840$/mois, excellent locataire

- Toiture refaite en 2017

- Avec 2 grands balcons terrasse à la cour

- Grande cour aménagé avec piscine hors-terre

- Marches et balcon avant refaite à neuf

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