Appelez-moi
514-259-8884
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 23235616
Adresse
7621 , 7623 Av. de la Loire , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***OCCUPATION IMMÉDIATE DU RDC ET SOUS-SOL*** Magnifique Duplex bien situé à Ville D'Anjou offrant 2 x 5etDemi en plus d'un sous-sol rénové en Bachelor. Les logements sont propres et en bonnes conditions. Localisation de 1er choix près de l'école internationale Wilfrid-Pelletier, autobus, parcs, autoroutes et plus encore! Bonne visite
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1966  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 38.00 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 420.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 825$ (2019)
Taxes scolaires :
705$ (2019)
Total
5 530$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
166 800$
Bâtiment
391 000$
Total
557 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 900$
Total des revenus
27 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14x11 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x10.1 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.5x7.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.1x10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x11.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x7.5 P   - Irr Céramique 
Salon Sous-sol  14.5x12.9 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  12.5x7.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Sous-sol  15.10x10.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x10.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.4x4.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, stores, lave-vaisselle, hotte, hotte micro-onde du sous-sol, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, tempo.

Exclusions

2 réservoirs eau chaude loués (Hydro-Solution) 1 x payé par le locataire.

Addenda

AVANTAGES:

- Excellente localisation, une seule visite suffit !

- Les logements sont propres et bien divisés, beaucoup de

rangement

- RDC et sous-sol sera libre à l'acheteur

- 2e est loué 725$/mois, échéance le 30 Juin 2020

- Immense balcon terrasse à la cour au RDC

- Avec système thermopompe central (RDC et sous-sol),

fournaise changée en 20XX

- Toiture refaite en 20XX

- Avec garage et stationnement

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.9 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.8 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

30.9 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.3 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

15 %

Universitaire

24.7 %


Logement

Maisons individuelles

10.8 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

33.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

52.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
70 743.75$

Individuel
32 010.32$

Occupation des logements

Propriétaires
39.1 %

Locataires
60.9 %

Langue maternelle

Français71.7 %
Anglais6.6 %
Créole, n.d.a.5.7 %
Arabe3.8 %
Italien2.8 %
Autres9.4 %