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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 21375852
Adresse
6554 , 6556 Av. des Ormeaux , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***Maison à étage avec revenu*** Propriété bien situé à Anjou près des commerces, autobus, parcs, écoles et plus encore ! Idéal pour un propriétaire occupant, beaucoup d'espace intérieur avec 5 chambres. Avec 3 garages et 6 stationnements *RARETÉ* Propriété en bonne condition. RDC sera libre à l'acheteur, logement du sous-sol est loué. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 43.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 51.50 pi. x 98.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
51.50 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 047.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 713$ (2018)
Taxes scolaires :
634$ (2018)
Total
4 347$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
222 400$
Bâtiment
166 100$
Total
388 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
7 200$
Total des revenus
7 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.9x11.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.6x7.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x10.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.6x10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x9.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x8.6 P   - Irr Tuiles 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x8.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  16.6x13.9 P   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau 2ième étage  6x3.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central et accessoires.

Addenda

AVANTAGES:

- Logement principal offre la qualité de vie d'une maison

unifamiliale avec le bénéfice d'avoir un bachelor au

sous-sol. Il est considéré Duplex officiellement

- Cette propriété pourrait être aussi l'idéal en

intergénération et/ou en maison unifamiliale

- Cuisine a déjà été rénovée, comptoir en corian, ouvert

sur salle à manger

- Salle de bain et salle d'eau sont rénovées (RDC/2e)

- 3 garages !!! *RARETÉ* . (1 intégré au bâtiment + 2 dans

la cour)

- Les 2 garages dans la cour feront le bonheur des

bricoleurs/entrepreneurs/artistes

- 6 stationnements extérieur !!! *RARETÉ* (2 face au

bâtiment + 4 en tandem sur le côté)

- Le RDC sera libre à l'acheteur, occupation rapide

disponible

- Le Bachelor est loué jusqu'au 31 juillet 2019, 600$/mois

- Bien situé dans son secteur, cette propriété fera votre

bonheur.

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