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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 17241879
Adresse
5320 , 5322 Boul. Roi-René , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
* IMPECCABLE* Anjou, duplex offrant double occupation. A proximité de tout : écoles, parcs, transport en commun. nombreuses améliorations au fil des ans : toiture, balcons, fenêtres, fournaise électrique, et plus ! Les 2 logements proposent 3 cac, planchers de bois. RDC avec sous sol et garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1959  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 38.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 47.00 pi. x 94.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
47.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 435.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 349$ (2018)
Taxes scolaires :
752$ (2018)
Total
5 101$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
166 500$
Bâtiment
285 900$
Total
452 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 200$
Total des revenus
25 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.2x16 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.3x9.3 P   - Irr Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x8.8 P   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17x10.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.5x13 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x4.8 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26x12.9 P   - Irr Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  8.8x10.2 P   - Irr Couvre-sol souple 
Salle d'eau Sous-sol  5.8x3.7 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, chauffe-eau (2), cabanon

Exclusions

Pôle, rideaux, valences

Addenda

AVANTAGES:

- Au RDC:

- 3 chambres de belles dimensions

- bois franc

- cuisine ouverte sur espace repas

- sous sol avec salle familiale, salle de lavage et salle

eau

- cour impeccable avec cabanon

Au 2e :

- libre à l'acheteur

- 3 chambres

- fraîchement repeint

- planchers de bois sablés récemment

- 2 balcons

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