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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 15492061
Adresse
7301 , 7303 Av. Cellier , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***PROPRIÉTÉ UNIQUE*** Magnifique propriété ayant plusieurs rénovations au goût du jour! Avec grande solarium au logement principal avec foyer et spa offrant une grande terrasse pour le 2e étage. Emplacement de 1er choix près de l'école internationale Wilfrid-Pelletier, garderies, parcs, autobus, autoroutes, commerces et plus encore ! Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 40.50 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au bois, Combustion lente
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
40.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 645.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 437$ (2019)
Taxes scolaires :
939$ (2018)
Total
6 376$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
149 200$
Bâtiment
407 600$
Total
556 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 240$
Total des revenus
39 240$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.2x10.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x12.3 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x8.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.1 P   - Irr Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  10.5x6.3 P   - Irr Bois  Grade-robe walk-in
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.4x10.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x8.7 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x9.9 P   - Irr Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  24.6x11.1 P   - Irr Céramique  Avec foyer et spa
Chambre à coucher Sous-sol  15.3x10.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.9x4.11 P   - Irr Linoléum 

Inclusions

Lustres, persiennes en bois, hotte micro-onde, lave vaisselle, broyeur à déchets, cabanon, spa et accessoires. Bachelor: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse - sécheuse superposées.

Exclusions

Rideaux, stores.

Addenda

AVANTAGES:

- Les 3 logements sont rénovés au goût du jour

- Immense solarium lumineux offrant poêle à bois avec spa

- Les divisions du logement principal ont été modifiés,

très moderne, beaucoup de rangement, vous aimerez !

- Logement principal est spacieux avec ses 4 chambres

(3+1), 2 salles de bain, garage, cour et plus encore

- Le 2e étage est complètement rénové, avec grand balcon

terrasse

- Secteur recherché, excellente emplacement

- Le logement principale sera libre à l'acheteur

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