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Hubert Lavallée
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RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 13899001
Adresse
6300 , 6302 Boul. Roi-René , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***DUPLEX À ANJOU*** Duplex bien situé près des écoles, parcs, commerces, autobus, autoroutes et plus encore ! Logement principal est très grand, 3 chambres, salon aire ouverte sur cuisine, sous-sol aménagé, 2 salles de bain complète, garage, cour côté soleil et beaucoup plus ! Les 2 logements sont actuellement loués. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.30 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 35.50 pi. x 110.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
35.50 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 905.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 018$ (2018)
Taxes scolaires :
691$ (2018)
Total
4 709$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
133 800$
Bâtiment
282 600$
Total
416 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
8 400$
Total des revenus
8 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.6x11.3 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x11 P   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x8.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x4.10 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.9x11 P   - Irr Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  12x10.3 P   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  7.6x4.6 P   - Irr Céramique 

Exclusions

Chauffe-eau loué (2)

Addenda

AVATANGES:

- Secteur résidentiel de qualité, excellente proximité

- Toiture refaite en 2010

- Les 2 cuisines ont déjà été rénovée

- Salle de lavage au sous-sol pour le logement principal

- Entrée commune qui connecte au 2e, RDC, sous-sol

- Avec garage, avec stationnement

- Cour de bonne dimension, côté ensoleillement

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