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Courtier immobilier
Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex vendu, Anjou (Montréal)

vendu
MLS 13392269
Adresse
5781 , 5783 Boul. Roi-René , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***UN VRAI BIJOU*** À Anjou, magnifique duplex rigoureusement entretenu au fils du temps. Le RDC offre un logement propre et rénové, cuisine entièrement refait au goût du jour, sous-sol refait à neuf, ajout d'une salle de lavage au sous-sol, mur de brique arrière refait et plus encore ! Le RDC sera libre à l'acheteur, le 2e est loué. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.50 pi. x 38.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 27.50 pi. x 92.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.50 pi.
Profondeur du bâtiment
38.50 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
27.50 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 530.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 699$ (2018)
Taxes scolaires :
632$ (2018)
Total
4 331$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
106 600$
Bâtiment
262 400$
Total
369 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 200$
Total des revenus
25 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x3.3 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.9x9 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.9x9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.6x9.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.6x8.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x6.6 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  27.9x12 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  8.6x7.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  9.3x7.6 P   - Irr Céramique  Avec laveuse/sécheuse

Inclusions

Stores, rideaux, lustres, hotte, lave vaisselle, aspirateur central, thermopompe central, ouvre porte garage électrique, cabanon.

Addenda

AVANTAGES:

- Un véritable clé en main, un coup d'oeil suffit !

- 2e est loué 900$ par mois, échéance le 30 juin 2019,

logement impeccable

- Avec thermopompe centrale au RDC/sous-sol

(chauffage/climatisation)

- Avec entrée indépendante au sous-sol

- Travaux majeur effectués au sous-sol, refait à neuf !

- Cuisine vous donnera un coup de coeur assuré !

Possibilité de vendre la cuisinière et le réfrigérateur

- Avec garage, avec stationnement

- Près des écoles, autobus, commerces, autoroutes, parcs et

plus encore !