Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7700 , Rue du Mans, app.1002 , Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 24386474
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
67.80 m²
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé au coeur de St-Léonard dans le Complexe Salto 1, à proximité de tous les services! Ce chaleureux condo, avec emplacement au 10ème étage, vous offre un espace de vie ouvert et des plus lumineux, 1 chambre à coucher, salle de bains avec salle de lavage indépendante. Garage et espace de rangement au sous-sol. Immeuble sécuritaire et bien administré. Bonne visite
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse, toiles solaires, climatiseur mural
AVANTAGES:
- Emplacement au 10ème étage vous offrant une vue
panoramique sur la ville (côté sud-ouest)
- Première fois sur la marché, même propriétaire depuis la
construction, condo entretenu avec soin
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio
pour un accès direct au balcon
- Cuisine bien configuration avec ouverture sur l'espace de
vie. Tous les électroménagers y sont inclus!
- Chambre à coucher de bonnes dimensions avec double
fenestration
- Salle de bains avec bain et douche en coin, vanité avec
rangement
- Salle de lavage indépendante incluant les
laveuse/sécheuses superposées
- Garage privatif au premier sous-sol en plus d'un espace
de rangement
- Avec climatiseur mural
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance,
interphone, ascenseur, chute à déchets, salle
d'entraînement, stationnement extérieur pour les visiteurs,
insonorisation supérieure
**WALK SCORE 94**
- À distance de marche de plusieurs services essentiels,
des arrêts d'autobus, de la rue Jean-Talon avec ses
multiples commerces de quartier
- Accès direct à l'autoroute 40
- À proximité du Centre Culturel Leonardo Da Vinci, de la
Bibliothèque Municipale, de la future station de métro
Lacordaire, train de banlieue, grands centres commerciaux
et plus!
Cotisations spéciales:
- 264,15$ payable le 15 février 2026 (Rampe)
- 211,32$ payable le 15 mai 2026 (fonds de réserve)
- 87,55$ payable le 15 juin 2026 (déficit 2024-2025)
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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