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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9482 , Rue Rousseau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26082826

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

89.60 m²

**FAUBOURG CONTRECOEUR** Parmi les mieux situés et recherchés dans le projet. Ce condo a beaucoup à offrir, construction sur 2 étages avec garage, air climatisé mural et échangeur d'air. Deux chambres au dernier étage. Espace de vie moderne, salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte. Fenestration abondante, très lumineux! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
89.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
89.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
221$ (2022)
Taxes municipales :
1 963$ (2022)
Total
2 184$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 124$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
68 200$
Bâtiment
259 600$
Total
327 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
16.11x8.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
7.10x8.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.3x9.3 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
8.8x4.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.11x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.0x9.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
7.9x9.7 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Cuisinière, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte, aquarium, climatiseur mural, échangeur d'air, support de télévision, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, ...

Cuisinière, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte, aquarium, climatiseur mural, échangeur d'air, support de télévision, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux et tringles

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Exclusions


Chauffe-eau (loué)

Addenda


AVANTAGES:

- Occupation rapide possible!

- Emplacement de choix à Mercier **Le Faubourg

Contrecoeur**

- Construction 2010

- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et bien configuré,

planchers de bois

- Cuisine munie d'un comptoir lunch

- Salle à manger avec beau mur de bois et aquarium encastré

- Avec 2 chambres de belles dimensions à l'étage + une

salle de bains, planchers flottants

- Climatiseur mural + échangeur d'air

- Tous les électroménagers inclus, un plus!

- Deuxième étage + corridor du 3ème étage repeint en 2021

- Garage privatif avec ouvre-porte électrique

- Secteur calme et paisible, près de tous les services, les

grands axes routiers A40/A25, pistes cyclables, centre

commercial Place Versailles et plus!

- À distance de marche de l'autobus 26 menant directement

au métro Honoré-Beaugrand, du grand parc Carlos-D'Alcantara

privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la

nature ou pratiquer des loisirs en plein air

N.B.: À partir du 15 novembre, les frais de condo seront

de 244$ + 40$/mois + taxes pour la compagnie de gestion

Cotisation spéciale: 63,75$/mois pour 6 mois + 865$ en

deux paiments pour renflouer les déficits des états

financiers

Chien permis moins de 12 kilos

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