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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

7201 , Rue Georges-Villeneuve, app.203 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23560093

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

107.40 m²

**LES COURS LAFONTAINE** Secteur prisé de Mercier, à distance de marche du métro Radisson. Ce condo offrant 3 chambres est situé au 2ème étage de l'immeuble côté cour. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine bien configurée. Stationnement privatif et rangement au garage. Près de tous les services. Immeuble sécuritaire et bien entretenu! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Date de livraison prévue 01-06-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
107.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Détecteur monoxyde de carbone au garage
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
107.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 546$ (2023)
Taxes scolaires :
276$ (2022)
Total
2 822$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 324$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
64 100$
Bâtiment
351 100$
Total
415 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
8.0x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.1x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.2x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x12.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.10x9.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
9.5x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
12.3x12.10 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, air climatisé mural, armoire PAX de la chambre principale, mur de bois au salon, tablettes de rangement, lustres, stores, pôles à rideaux

Exclusions


Rideaux

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue peu passante et sans voisin à l'avant!

- **Condo impeccablement entretenu**

- Cuisine bien configurée et ouverte sur la salle à manger.

Beaux plans de travail et beaucoup d'armoires de rangement

- Espace de vie à aire ouverte apportant une belle

luminosité

- Trois chambres de belles dimensions

- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de

lavage avec rangement

- Planchers lattes de bois partout sauf où céramique

- Chauffe-eau changé 2018

- Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus en

plus d'un climatiseur mural!

- Stationnement + rangement au garage

- Les corridors de l'immeuble ont été repeints automne 2022

et les tapis seront changés au printemps 2023

- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et

tranquille!

- À moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès

rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke

et Notre-Dame, vous aimerez!

- Services à proximité: Place Versailles, épiceries,

pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!

- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable.

"Bike score" 81

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