Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
554 , Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23186068
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
104.80 m²
**CONDO UNIQUE/HAUT DE DUPLEX** Idéalement situé à Mercier, environnement paisible entouré de parcs! Ce lumineux condo vous offre 2 chambres de bonnes dimensions, un grande pièce double salon/bureau, une cuisine/salle à manger ainsi qu'une salle de lavage. Place de stationnement et rangement à l'arrière. Très bien entretenu! Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Deux climatiseurs, luminaires, stores, cabanon
AVANTAGES:
- Dans un secteur prisé de Mercier de par sa quiétude et
ses aires de verdures environnantes. La campagne en ville!
- Petite copropriété de 2 condos dans un duplex!
- Cuisine avec fenestration sur 2 côtés, très lumineux
- Grande pièce double, présentement salon et bureau, avec
beaucoup de cachet
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Une salle de lavage en plus de la salle de bains refaite
en 2017
- Charmant condo impeccable!
- Un stationnement à l'arrière (par la ruelle) en plus
d'une remise pour rangement
- Toiture en EPDM, durée de vie pouvant atteindre 40 ans
- À distance de marche du Parc de la Promenade Bellerive,
de sa piste cyclable longeant le fleuve, ses aires de jeux
et de repos ainsi que des parcs Honoré-Mercier et
Pierre-Tétreault et des transports en commun
- À proximité de tous les services, écoles primaire et
secondaires, épiceries, pharmacies, grands axes routiers
A25/A40, autobus express menant au centre-ville et bien
plus!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATION
2017: Salle de bains complètement refaite
2017 (environ): Balcon arrière
2017: Plancher de la salle de lavage refait
2014: Fenêtres changées
N.B.: Il n y a pas de frais de condo, réunions, rapports
financiers, fonds de réserve. Dépenses divisées selon les
besoins.
