Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
9200 , Rue Hochelaga, app.311 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18589962
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
82.60 m²
*** UNITÉ DE COIN *** Idéalement situé dans Mercier au Carré Soho, face à un parc et près de tous les services! Ce condo, avec ses 2 chambres à coucher de belles dimensions, vous offre une aire de vie ouverte et des plus lumineuses, une salle de bains et une salle de lavage indépendante. Tous les planchers sont chauffants. Grand balcon/terrasse, garage et espace de rangement. Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Armoire PAX, aspirateur central et ses accessoires, support de téléviseur sur mur du salon, échangeur d'air, rideaux, stores, lustres
Lustres de la salle à manger, téléviseur du salon, tablettes du garde-robe de la chambre principale installées par le vendeur
AVANTAGES:
- Aucun voisin à l'avant, face à un parc, offrant ainsi une
vue dégagée
- À proximité de tous les services essentiels
- Même propriétaire depuis la construction
- Espace de vie lumineux avec ses grandes fenêtres et ses
plafonds de 9 pieds. Moderne et bien configuré, ce condo
est entretenu avec soin!
- Planchers chauffants dans toutes les pièces avec un
thermostat individuel par pièce *Rareté*
- Garde-robe d'entrée 6,4x2 pi.
- Salon avec vue sur le parc muni d'une porte-patio pour un
accès au balcon/terrasse
- Cuisine avec comptoir quartz, armoires du haut en
thermoplastique blanc et du bas mélamine brune, dosseret
céramique, hotte cheminée acier inoxydable et comptoir
"lunch" 3 places
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec vue sur
le parc. La chambre principale possède un grand garde-robe
de 8x4,11 pi. et la deuxième chambre offre un fenestration
sur 2 côtés et également un grand garde-robe de 5,8x4,11
pi.
- Salle de bains avec vanité autoportante, bain et douche
indépendante vitrée
- Salle de lavage dotée de multiples armoires de rangement
faites sur mesures
- Espace de stationnement privatif au garage en plus d'un
espace de rangement
- Chauffage, climatisation et chauffe-eau sont d'usages
communs et font partie des frais de condo
- Immeuble sécuritaire avec interphone et caméra de
surveillance, insonorisation maximale. Entrée et escaliers
extérieurs à l'avant ainsi que descente extérieure de
garage chauffés
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique,
salle d'exercices, terrain et jardin communs extérieurs
* WALK SCORE 87 *
- Secteur paisible et calme de Mercier face au Parc
St-Victor
- À 5 minutes des transports en commun: Express centre
ville (410/430) ainsi que l'arrêt d'autobus vous rendant au
Métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes
- À distance de marche du Parc L.O. Taillon et du Parc
Bellerive, de sa piste cyclable longeant le fleuve, ses
aires de jeux et de repos, d'une école primaire et d'une
garderie
- À proximité de la rue Sherbrooke avec ses multiples
commerces (pharmacies, épiceries, boulangerie, fruiteries,
restaurants et +++), des écoles, centre communautaire,
grands axes routiers et plus!
Cotisations spéciales: 566,10$ (voir avis convocation AGA
2025-09-24 joint à la fiche)
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