Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
4843 , Rue Ste-Catherine E. , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17838526
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**UNIQUE EN SON GENRE** Situé dans HOMA, près des services! Ce condo indivise, situé au 3ème et dernier étage, offre 2 chambres de belles dimensions, un espace de vie à aire ouverte, un grand boudoir en plus d'un grand rangement. Terrasse à usage exclusif sur le toit. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle (nécessite des réparations), laveuse et sécheuse superposées, fixtures, rideaux
AVANTAGES:
- Situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près de tout!
- 1300 pieds carrés de superficie intérieure, le 3ème et
dernier étage au complet! Wow!
- Condo lumineux avec grande fenestration et plafonds
hauts.
- Modernité et cachet d'antan: Murs de brique dénudés,
boiseries, portes françaises et plus!
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine comprenant beaucoup d'armoires de rangement et un
petit coin repas
- L'espace salle à manger s'ouvre sur le balcon arrière par
des portes françaises
- Chambre principale avec grand "walk-in"
- Le boudoir est attenant à la deuxième chambre. Peut être
converti selon vos besoins!
- Salle de bains avec bain séparé et installations
laveuse-sécheuse
- Grands balcons en façade et à l'arrière entièrement
privés ainsi qu'une terrasse sur le toit à l'usage unique
du propriétaire
- Pas de reconduction de bail, les locataires quitteront au
30 juin 2023
- À quelques pas de l'autobus se rendant directement au
métro Viau en moins de 15 minutes et de la piste cyclable
longeant la rue Notre-Dame et ses espaces verts!
- À distance de marche (moins de 15 minutes) du Marché
Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher,
boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la
rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de
tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, de l'École
primaire St-Clément et École secondaire
Chomedey-de-Maisonneuve, du Théâtre Denise-Pelletier
- *Bike score* 99, un paradis pour les cyclistes!
- À proximité des grands axes routiers, du Stade Olympique,
Biodôme, Jardin Botanique et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
- Aménagement intérieur du condo refait de style loft et à
aire ouverte
- Salle de bains
- Électricité et plomberie refaites
- Tous les balcons à l'avant et à l'arrière refaits
- Fenestration refaite
- Tout l'arrière de l'édifice a été pieuté par Bisson
Experts
N.B.:
- Mise de fonds minimale 20%. Le financement doit provenir
d'une Caisse Desjardins
- Convention d'indivision présentement en préparation chez
un notaire
