Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
4260 , Rue de Rouen, app.408 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16562932
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
83.60 m²
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Idéalement situé en plein coeur d'Hochelaga, magnifique condo moderne et lumineux à aire ouverte, 1 chambre, espace bureau avec possibilité d'en faire une 2ème chambre à peu de frais et rangement. Fenestration sur la cour intérieure, très calme et paisible avec une belle vue sur la piscine. Construction récente offrant ascenseur et insonorisation supérieure. Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse superposées, climatiseur mural, lustres, rideaux et pôles
AVANTAGES:
- Parmi les meilleurs rapports qualité/prix du secteur
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Cet
espace de vie lumineux, avec ses grandes fenestrations,
offre de hauts plafonds et beaux planchers lattes de bois
- Cuisine avec comptoirs quartz, îlot "comptoir lunch" et
de multiples armoires/tiroirs de rangement. Tous les
électroménagers y sont inclus!
- Chambre à coucher avec garde-robe "walk-in"
- Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la possibilité
de fermer le mur pour en faire une 2ème chambre à coucher
- Espace de rangement à même le condo en plus d'un au
sous-sol
- Salle de bains avec bain et douche vitrée séparée, vanité
avec 2 lavabos
- Avec climatiseur mural
- Emplacement au 4ème étage côté cour intérieure avec vue
sur la piscine, nettement plus intéressant!
- Immeuble béton de qualité supérieure offrant une
excellente insonorisation, caméra de surveillance, cour
intérieure avec piscine creusée, chute à déchets et bien
plus!
- À distance de marche du Marché Maisonneuve avec ses
nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie,
fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario
(piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre,
sa Place Gennevilliers-Laliberté, du Théâtre
Denise-Pelletier et bien plus!
- *Bike score 98* et *Walk score 97*
- À proximité des grands axes routiers, du Stade Olympique,
Biodôme, Jardin Botanique et +++
**À l'origine conçue comme une copropriété de 2 chambres,
cette unité a été personnalisée par le vendeur lors de
l'achat sur plan afin de privilégier une configuration à
une chambre avec un espace de bureau ouvert. Il est
toutefois possible de rétablir la configuration initiale en
fermant l'espace bureau selon les besoins de l'acheteur.**
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