Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Condo vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2650 , Rue du Trianon, app.403 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11810391

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

118.00 m²

***CLÉ EN MAIN-IMPECCABLE!*** 1270 pieds carrés, parmi les plus grands condos des Cours Lafontaine à Mercier. Magnifique unité de coin très lumineuse offrant 3 chambres, salle de bains + salle de lavage, garage, rangement, climatiseur et plus! Espace de vie spacieux à aire ouverte. Immeuble rigoureusement entretenu et bien administré. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Date de livraison prévue 01-06-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
118.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
118.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2021)
Taxes municipales :
2 345$ (2022)
Total
2 620$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 720$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
43 500$
Bâtiment
244 400$
Total
287 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
15.9x13.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
4ième étage
11.6x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
4ième étage
15.8x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
13.0x16.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
12.2x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
11.10x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
4ième étage
12.5x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
8.9x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
4ième étage
6.0x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, système d'alarme, tablettes de rangement salle de lavage, lustres, rideaux, stores

Addenda


AVANTAGES:

- Avec sa vue dégagée sur le centre-ville, le Stade

Olympique et le pont Jacques-Carter, l'unité parmi les

mieux situées des Cours Lafontaine!

- Unité de coin de grande superficie

- Plafonds de 9 pieds *RARETÉ*

- Situé au 4ème et dernier étage

- 1270 pc !! Les pièces sont spacieuses, la chambre

principale est immense en plus d'être très lumineuse

- Fenestration abondante et orientation côté soleil

- Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte

- Trois chambres de belles dimensions

- Salle de bains avec douche en coin en plus d'une salle de

lavage!

- Tous les électroménagers inclus, un plus!

- Avec climatiseur mural

- Avec garage (espace #4) et rangement (cage située devant

la place de stationnement au garage)

- Copropriété très bien gérée à l'interne avec généreux

fonds de prévoyance et concierge résident consciencieux

- Immeuble sécuritaire avec gigleurs, caméras, ascenseur,

interphone, accès pour personnes à mobilité réduite

- Les Cours Lafontaine, secteur par excellence, familial et

tranquille, à moins de 10 minutes de marche du métro

Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des

rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!

- Services à proximité: Place Versailles, épiceries,

pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!

- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable.

"Bike score" 81

** Possibilité de vendre le mobilier si acheteur intéressé

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations