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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
880 000$

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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

6065 , Rue Alfred-Pellan , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11595928

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***EXCELLENT CHOIX*** Située dans un quartier paisible de Mercier, à moins de 5 minutes à pied du Métro Cadillac! Cette magnifique maison de ville, détenue en copropriété, vous charmera avec son aire de vie ouverte, sa grande cuisine, ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains en plus d'une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement fini. Belle cour intime, aménagée et clôturée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1995
Date de livraison prévue 09-08-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.26 m x 11.58 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage, Allée
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Détecteurs d'incendie et monoxyde de carbone, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.26 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
277.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
608$ (2023)
Taxes municipales :
5 045$ (2024)
Total
5 653$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
277 300$
Bâtiment
472 100$
Total
749 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bains
Sous-sol
11.11x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.11x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.3x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x9.6 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x9.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.5x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.1x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9x9.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.4x12.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière (2 ronds non fonctionnels), réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, sécheuse, réfrigérateur au garage, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air (non fonctionnel), humidifica...

Cuisinière (2 ronds non fonctionnels), réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, sécheuse, réfrigérateur au garage, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air (non fonctionnel), humidificateur central, unité de rangement en bois au sous-sol, armoire et établi au garage, ouvre-porte électrique de garage, système d'irrigation, cabanon, tempo, gazebo et toile, stores, lustres

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Exclusions


Rideaux et pôles

Addenda


AVANTAGES:

- Emplacement de choix, à 5 minutes du métro Cadillac et

près de tous les services. Rue tranquille et bordée

d'arbres

- Maison de ville construction Rodrigue haut de gamme.

Propriété impeccablement entretenue

- L'espace de vie (salon/salle à manger) vous plaira à coup

sûr avec ses grandes fenestrations 2 côtés laissant entrer

une luminosité naturelle

- Salon avec beaux planchers lattes de bois agrémenté d'un

manteau de foyer tuiles et "stainless" mat décoratifs.

Sortie directe sur la terrasse

- Grande salle à manger ouvrant sur la cuisine, idéale pour

y accueillir famille et amis

- Cuisine intemporelle, fonctionnelle et bien configurée

avec assez d'espace pour y faire un coin-repas. Les

armoires sont multiples, comptoir de granit côté évier

- Une salle d'eau se trouve au RDC pour plus de commodités

- Les 3 chambres à coucher de belles grandeurs sont sur le

même niveau à l'étage ainsi que la première salle de bains

- La chambre principale est vaste et munie de 2 garde-robes

- Salle de bains avec bain/douche séparés, vanité

autoportante comportant 2 lavabos

- Le sous-sol est entièrement fini avec salle familiale et

la 2ème salle de bains de la maison avec installations

laveuse/sécheuse

- Terrain avant paysagé avec entrée pavé uni

- La cour est magnifique, côté soleil, entièrement clôturée

et intime. Elle est aménagée d'une grande terrasse

(rangement en dessous) et d'un cabanon. Verdoyante avec

ses arbustes, vivaces, arbres et plus! Un système

d'irrigation est inclus. Idéale pour bien profiter de la

saison estivale! Un air de campagne avec les avantages de

la ville!

- Garage intégré en plus d'un stationnement extérieur

asphalté

- À moins de 5 minutes à pied du Métro Cadillac, de

l'artère commerciale Sherbrooke E. avec ses commerces et

restaurants divers ***WALK SCORE 92***

- À distance de marche de plusieurs parcs

(Ancienne-Pépinière, Pierre Bédard et Louis-Riel) offrant

des aires de jeux pour petits et grands, terrains de

soccer-baseball, court de tennis et +++

- À proximité des écoles primaire et secondaire, garderies,

hôpitaux, centres commerciaux, grands axes routiers et plus!

N.B.: Aucun frais de copropriété mensuel car propriété

style maison de ville. Les assurances du bâtiment et les

coûts d'enregistrement au registre des entreprises sont les

seuls frais communs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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