Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6065 , Rue Alfred-Pellan , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11595928
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
147.00 m²
***EXCELLENT CHOIX*** Située dans un quartier paisible de Mercier, à moins de 5 minutes à pied du Métro Cadillac! Cette magnifique maison de ville, détenue en copropriété (sans frais mensuels), vous charmera avec son aire de vie ouverte, sa grande cuisine, ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains en plus d'une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement fini. Belle cour intime, aménagée et clôturée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Cuisinière (2 ronds non fonctionnels), réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, sécheuse, réfrigérateur au garage, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air (non fonctionnel), humidifica...
Cuisinière (2 ronds non fonctionnels), réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, sécheuse, réfrigérateur au garage, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air (non fonctionnel), humidificateur central, unité de rangement en bois au sous-sol, armoire et établi au garage, ouvre-porte électrique de garage, système d'irrigation, cabanon, tempo, gazebo et toile, stores, lustres
Voir plus Voir moinsRideaux et pôles
AVANTAGES:
- Emplacement de choix, à 5 minutes du métro Cadillac et
près de tous les services. Rue tranquille et bordée
d'arbres
- Maison de ville construction Rodrigue haut de gamme.
Propriété impeccablement entretenue
- L'espace de vie (salon/salle à manger) vous plaira à coup
sûr avec ses grandes fenestrations 2 côtés laissant entrer
une luminosité naturelle
- Salon avec beaux planchers lattes de bois agrémenté d'un
manteau de foyer tuiles et "stainless" mat décoratifs.
Sortie directe sur la terrasse
- Grande salle à manger ouvrant sur la cuisine, idéale pour
y accueillir famille et amis
- Cuisine intemporelle, fonctionnelle et bien configurée
avec assez d'espace pour y faire un coin-repas. Les
armoires sont multiples, comptoir de granit côté évier
- Une salle d'eau se trouve au RDC pour plus de commodités
- Les 3 chambres à coucher de belles grandeurs sont sur le
même niveau à l'étage ainsi que la première salle de bains
- La chambre principale est vaste et munie de 2 garde-robes
- Salle de bains avec bain/douche séparés, vanité
autoportante comportant 2 lavabos
- Le sous-sol est entièrement fini avec salle familiale et
la 2ème salle de bains de la maison avec installations
laveuse/sécheuse
- Terrain avant paysagé avec entrée pavé uni
- La cour est magnifique, côté soleil, entièrement clôturée
et intime. Elle est aménagée d'une grande terrasse
(rangement en dessous) et d'un cabanon. Verdoyante avec
ses arbustes, vivaces, arbres et plus! Un système
d'irrigation est inclus. Idéale pour bien profiter de la
saison estivale! Un air de campagne avec les avantages de
la ville!
- Garage intégré en plus d'un stationnement extérieur
asphalté
- À moins de 5 minutes à pied du Métro Cadillac, de
l'artère commerciale Sherbrooke E. avec ses commerces et
restaurants divers ***WALK SCORE 92***
- À distance de marche de plusieurs parcs
(Ancienne-Pépinière, Pierre Bédard et Louis-Riel) offrant
des aires de jeux pour petits et grands, terrains de
soccer-baseball, court de tennis et +++
- À proximité des écoles primaire et secondaire, garderies,
hôpitaux, centres commerciaux, grands axes routiers et plus!
N.B.: Aucun frais de copropriété mensuel car propriété
style maison de ville. Les assurances du bâtiment et les
coûts d'enregistrement au registre des entreprises sont les
seuls frais communs.
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