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Condo à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Anjou)

7060 , Av. Giraud, app.303 , Montréal (Anjou)
No Centris 19345993

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

124.90 m²

**GRAND CONDO/UNITÉ DE COIN** Situé dans un quartier paisible d'Anjou. Unité de plus de 1300 p.c. offrant 3 chambres de belles dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, 2 espaces de rangement. Stationnement au garage. Grand balcon avec vue sur la cour intérieure. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Date de livraison prévue 01-03-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
124.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Salle communautaire, salle d'exercices
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
124.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
273$ (2022)
Taxes municipales :
2 574$ (2022)
Total
2 847$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 548$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
84 000$
Bâtiment
277 800$
Total
361 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
11.8x18.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
13.10x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
14.4x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.2x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
7.6x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
3ième étage
13.1x12.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
12.9x9.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
7.4x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
3ième étage
12.6x4.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
3ième étage
9.6x4.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Hotte, climatiseur mural, système d'alarme (à réparer), stores, rideaux, lustres

Exclusions


Rideaux du salon et de la salle à manger

Addenda


AVANTAGES:

- À proximité de tous les services à Anjou, quartier

paisible!

- Unité de coin, fenestration abondante donc très lumineux

- Salon et salle à manger à aire ouverte ouvrant sur le

balcon

- Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement et beaux

plans de travail en plus d'un coin repas. Elle est

adjacente à la salle à manger

- Trois chambres de belles dimensions dont la chambre

principale très grande avec salle de bains attenante

- Espace de rangement dans le condo

- Grand balcon, vue directement sur la cour intérieure, un

plus!

- Stationnement au garage avec un espace de rangement

supplémentaire adjacent

- Tout près des écoles, du parc Lucie-Bruneau (aire de

jeux, tennis, terrain de soccer, 2 terrains de baseball,

pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire,

espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++),

autobus, épiceries, pharmacies et plus!. La quiétude de la

campagne avec tous les avantages de la ville!

- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac:

Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui

propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux

de ruissellement, des passerelles, des promenades et des

espaces verts

- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et

Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les

services!

RÉNOVATIONS/AMÉLIRATIONS

2021: Climatiseur mural

2021 (environ): Salle de bains principale

2019: Chauffe-eau

2017: Plinthes à convection salon et salle à manger

2008 (environ): Salle de bains attenante à la chambre

principale

Planchers refaits, insonorisation Tech 5000

Comptoirs granit cuisine et salle de bains

Plomberie

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