Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7031 , Av. Lionnaise, app.504 , Montréal (Anjou)
No Centris 15881744
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
69.00 m²
*** IMPECCABLE CLÉS EN MAIN *** Situé dans un secteur recherché d'Anjou, près des services! Ce condo, avec son emplacement au 5ème étage, vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une grande chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'un rangement à même le condo. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées. Rangement et stationnement au garage. Environnement verdoyant! Bonne visite
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur encastré au mur du salon, lustre, stores
2 bibliothèques fixées au mur, store de la chambre
AVANTAGES:
- Sur une rue tranquille (rond-point), bordée d'arbres
matures, près de tous les services
- Situé au 5ème étage offrant ainsi une vue dégagée
- Un espace de vie ouvert (salon/cuisine/salle à manger)
laissant entrer une belle luminosité naturelle vous y
attend!
- Cuisine rénovée: Armoires refacées bois, comptoir
mélamine, plancher vinyle et robinetterie. Tous les
électroménagers y son inclus!
- La chambre à coucher est vaste et lumineuse, on peut même
y installer un coin bureau. Plancher lattes de bois et
garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Salle de bains rénovée: Belle vanité avec
armoires/tiroirs de rangement, comptoir marbre,
robinetterie et plancher tuile de vinyle (céramique sous la
tuile). On y retrouve les laveuse/sécheuse incluses
- Lors des changements de robinetterie de la cuisine et
salle de bains, la plomberie a été vérifiée par un plombier
- Deux espaces de rangement: 1 dans le condo et l'autre au
sous-sol, un plus!
- Hall d'entrée avec garde-robe portes miroirs coulissantes
- Panneau électrique changé en 2024
- Chauffe-eau changé en 2016
- Stationnement privatif pour une auto dans le garage
- Immeuble en béton, bonne insonorisation avec ascenseur,
salle communautaire et rampe d'accès. Copropriété bien
administrée!
- À quelques minutes de marche des transports en commun, du
parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, terrain de
soccer, 2 terrains de baseball, pétanque, piscine et
pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver
patinoire et anneau de glace +++), épiceries, pharmacies et
plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac:
Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui
propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux
de ruissellement, des passerelles, des promenades et des
espaces verts. Pour une impression de campagne avec tous
les avantages de la ville!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et
Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les
services!
* Chiens permis de moins de 50 livres (22 kilos)
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