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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7211 , Av. de l'Alsace, app.101 , Montréal (Anjou)
No Centris 10106338
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
78.30 m²
***OPPORTUNITÉ RARE AVEC FORT POTENTIEL*** Situé à Anjou sur une rue paisible, à proximité de plusieurs services! Ce condo à rénover offre un espace de vie à aire ouverte (salon/salle à manger), 2 chambres à coucher, 1 salle de bains + 1 salle de lavage. Garage, 1 stationnement extérieur + un espace de rangement. Petite copropriété de 6 unités. Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
AVANTAGES:
- Emplacement dans un quartier résidentiel, sur une rue
privée sans issue pour plus de tranquillité!
- Condo qui a besoin de rénovations. Mettez-le à votre
goût pour en faire un petit bijou!
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec passe-plat sur la salle à manger
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec 2
garde-robes et porte-patio
- En plus de la salle de bains, vous y trouverez une salle
de lavage
- Deux places de stationnement: 1 privatif au garage et 1
extérieur
- Espace de rangement au sous-sol
- Chauffe-eau changé en 2019
- Toit refait 2015
- À quelques pas du magnifique parc Lucie-Bruneau avec ses
aires de jeux divers
- À distance de marche des transports en commun, environ 15
minutes de Anjou-sur-le-Lac avec son sentier pédestre de
6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention
des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades
et des espaces verts. Pour une ambiance paisible, la
campagne avec tous les avantages de la ville!
- Tout près des écoles, des Galeries d'Anjou, des Halles
d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie,
fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue,
autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus!
Cotisation spéciale: 22,20$/mois pour renflouer le fonds
d'assurances
Cotisation annuelle de 763,10$ pour l'A.C.A.D.A., entretien
des aires communes du 7181 à 7271: Assurances ,
administration, registraire, déneigement, pelouse,
concierge, exterminateur si besoin, frais bancaires,
remorquage si besoin, déneigement des portes de garage
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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